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本郷大同ビル物件No.033539

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 1-35-24

竣　工

1981年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

春日(東京都)駅(3分)/後楽園駅(4分)/本郷三丁目駅(7分)/水道橋駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

65.20坪（215.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

本郷大同ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
本郷大同ビルは、春日通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1981年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は65.2坪になります。通りに面しているので視認性が高いです。外観はレンガ調のデザインが施してあります。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいますが、比較的落ち着いています。東京ドームやラクーアが近くにあるので、遊びの場としても人気のエリアです。大学も複数あるので、学生が多く行き交います。飲食店も沢山あるので、ランチタイムは食事がしやすいです。徒歩圏内にはコンビニや郵便局なども揃っているので、気軽に利用することが出来ます。都心方面や秋葉原、千葉エリアへのアクセスもしやすいので、交通の利便性が高いです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営大江戸線、都営三田線が入っている春日駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている後楽園駅、JR中央線、総武線、都営三田線が入っている水道橋駅、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が入っている本郷三丁目駅も利用することが出来ます。住所は文京区本郷1丁目になります。（最終更新日：2018年3月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。