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駒込トリオビル物件No.033790

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 駒込 3-3-20

竣　工

1988年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

駒込駅(2分)/巣鴨駅(9分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

66.06坪（218.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

駒込トリオビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
駒込トリオビルは、本郷通り沿いに建てられたオフィス物件です。1988年5月に竣工されたビルで、基準階面積は66.06坪になります。グリーン系統の色合いでデザインされた外観で、採光を取り入れやすい場所にあります。内観はシンプルな造りとなっており、エレベーターが2基備わっております。周辺はオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も複数あるので、食事がしやすいです。銀行や郵便局、コンビニも徒歩圏内にあるので便利です。駅までは近く、最寄り駅は駒込駅になります。（最終更新日：2019年1月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。