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NH西池袋ビル物件No.033797

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 高松 1-10-2

竣　工

2002年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

要町駅(5分)

規　模

1F～8F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

40坪
（132.23m2）

594,000円

14,850円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NH西池袋ビル（東京都 豊島区 要町・千川）の物件情報です。
NH西池袋は、山手通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。2002年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は40坪です。通りに面しているので、視認性が高いです。外観は白とグレーを基調としたデザインです。オートロックが備えられているので、セキュリティ面は万全です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しており、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。池袋エリアの中心から近い場所でもあります。マルイやルミネ、西武などが歩いて行ける距離にあるので、仕事後にショッピングが楽しめます。飲食店の数も充実しているので、ランチタイムは食事に困りません。近くにコンビニやスーパーもあるので、利用する際は便利です。郵便局などもあるので、仕事がしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ有楽町線の要町駅になります。その他には、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東武東上線、西武池袋線、宇都宮線、西武レッドアロー、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、日光・きぬがわなどが入っている池袋駅も利用することが出来ます。住所は豊島区高松1丁目になります。（最終更新日：2025年9月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。