コイトビル（新宿区西新宿）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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コイトビル物件No.033859

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 6-12-4

竣　工

1974年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西新宿駅(4分)/都庁前駅(6分)/西新宿五丁目駅(8分)/中野坂上駅(10分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

66.00坪（218.18m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 9 区画）
更新日：2025年9月3日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B2F 詳細	22.7坪（75.04m²）	374,550円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	15.8坪（52.23m²）	278,080円	17,600円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	17.2坪（56.85m²）	302,720円	17,600円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	17.2坪（56.85m²）	302,720円	17,600円/坪	8ヶ月	2025年11月	図面お気に入りに追加
5F 詳細	15.8坪（52.23m²）	278,080円	17,600円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	15.8坪（52.23m²）	260,700円	16,500円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	15.8坪（52.23m²）	278,080円	17,600円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	33坪（109.09m²）	617,100円	18,700円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	33坪（109.09m²）	580,800円	17,600円/坪	8ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

コイトビル（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
コイトビルは、公園通りに面した賃貸オフィスビルです。1974年1月に竣工された12階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は66坪になります。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されておりエレベーターは2基備えられています。外観はシルバーを基調としたデザインです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の都庁前駅も近くにあるので利用出来ます。周辺は超高層ビルが集まる都内屈指のオフィス街ですが、新宿中央公園などが近くにあるので都会でありながら緑を感じれるエリアです。また、飲食店も多いのでランチタイムは食事が楽しめます。住所は新宿区西新宿6丁目になります。（最終更新日：2025年9月3日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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