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四谷MSビル物件No.034099

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 三栄町 18

竣　工

1990年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

四谷三丁目駅(6分)/曙橋駅(7分)/四ツ谷駅(7分)

規　模

1F～5F

基準階面積

35.39坪（116.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

四谷MSビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
四谷MSビルは、新宿通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は35.39坪です。窓幅が長めの外観になります。階段の部分が青色になっており、良いアクセントを出しています。内観はシンプルで開放感のあるデザインです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内有数のビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。公園などもあり、比較的落ち着いた場所です。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。コンビニ、スーパーなども近くにあるので、買い物も不自由しないです。郵便局、銀行などもあるので、過ごしやすい環境が整っています。交通の利便性も良く、新宿駅方面や赤坂、市ヶ谷など幅広いエリアに行けます。最寄り駅までは徒歩6分で、JR中央線、総武線、中央線特急、東京メトロ南北線、丸ノ内線が入っている四ッ谷駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、JR中央線、総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が入っている市ヶ谷駅も利用することが出来ます。住所は新宿区三栄町になります。（最終更新日：2018年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。