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新盛ビル物件No.034149

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 1-9-3

竣　工

1974年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

四ツ谷駅(3分)/四谷三丁目駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

23.00坪（76.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年6月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

20.6坪
（68.09m2）

679,800円

33,000円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新盛ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
新盛ビルは、甲州街道に面する賃貸事務所物件です。1974年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は23坪です。トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。視認性の良いオフィスビルです。外観は白を基調とした窓幅が広いデザインです。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる四ツ谷駅になります。周辺はオフィス街ですが、迎賓館 赤坂離宮から近い場所なので落ち着いた空気が流れています。飲食店の数も豊富なエリアなので、お昼時は食事に困りません。アトレ四谷などが近くにあるので買い物もしやすいです。住所は新宿区四谷1丁目になります。（最終更新日：2025年6月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。