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世界堂ビル物件No.034405

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-1-1

竣　工

1994年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(2分)/新宿御苑前駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/新宿駅(8分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B3F～9F

基準階面積

154.00坪（509.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年4月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

世界堂ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
世界堂は、新宿区新宿にある地下3階・地上9階建てのオフィスビルです。築年は1994年ですが、ビル内観は大変綺麗な状態です。最寄駅は東京メトロ丸の内線・都営新宿線・東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で、駅から徒歩1分とアクセスが抜群の立地にあります。山手線や中央線、京王線、小田急線など多数の路線が乗り入れている新宿駅からも徒歩7分で、2駅の利用が可能で移動にも大変便利です。ビルの外観はグレーを基調としたタイルを採用し、シンプルで洗練されたデザインです。オフィスビルのガラス窓は横に広く設けられており、とてもシンプルですっきりとしていてオフィスらしい雰囲気も感じられます。フロアは大変広く、窓からも自然光の差し込む明るいオフィス空間が実現できます。多少柱がありますが、広いのであまり気にしなければ配置のしやすい環境です。エレベーターホールの周辺には水回り設備をまとめて設置してあるので、大変使いやすい構造になっています。
世界堂のある新宿三丁目は、伊勢丹新宿店や新宿マルイ本館・アネックスといった大型の商業施設が建ち並ぶエリアです。レディスを中心に人気ブランドの流行に合うファッションアイテムが購入できる新宿マルイ本館は、豊富なサイズ展開も特長で、小さいサイズ、大きいサイズ専門のショップもあるので、自分の体型に合う着心地の良い服に出会えます。
また、電化製品が幅広く揃うビックカメラと、人気のファストファッションショップのユニクロが入ったビックロなど、良心的な価格で必要な物を快適に購入できる店舗が充実しているのも嬉しいところです。
書店では、大型の紀伊國屋書店新宿本店があります。話題の本から専門書まで豊富な品揃えを誇り、遠方から訪れる人もいる人気店です。1階には和スイーツの楽しめる日本茶カフェの紀伊茶屋、4階には講演会や朗読会が開催される紀伊國屋ホールがあり、本の楽しみ方の幅を広げることができます。
IDC大塚家具新宿ショールーム、ボーコンセプト新宿店といったこだわりのインテリアショップが多いのも新宿三丁目の魅力のひとつです。（最終更新日：2023年4月27日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。