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国久ビル物件No.003483

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-2-8

竣　工

1972年11月

リニューアル

①2013年3月（トイレ・給湯室リニュ...）

②2015年10月（外壁リニューアル済）

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/四谷三丁目駅(9分)/新宿三丁目駅(10分)/千駄ケ谷駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

50.00坪（165.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

国久ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
国久ビルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1972年11月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上10階建てになります。基準階面積は50坪です。2013年にトイレ、給湯室、2015年に外壁をリニューアル済みです。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。ブラウンを基調とした外観になります。見通しの良い場所に立地しています。内観は明るく清潔感のある空間で好印象です。ビル近くには新宿御苑があり、落ち着いた雰囲気のあるエリアです。新宿三丁目から近く、伊勢丹やマルイ、ビックロなどが徒歩圏内にあるので気軽に買い物が出来ます。飲食店の数も豊富な場所なので、オフィスワーカーが食事がしやすいです。カフェやコンビニも多く便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。都営新宿線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線が乗り入れる新宿三丁目駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2024年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。