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井門九段下ビル物件No.003521

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 1-11-4

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(2分)/神保町駅(8分)/水道橋駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

36.00坪（119.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

36.75坪
（121.48m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年3月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

井門九段下ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
東京都千代田区の井門九段下ビルは、最寄駅で東京メトロ東西線や都営地下鉄新宿線等、2社3路線が乗り入れる九段下駅から北へ徒歩僅か2分という立地的に恵まれた場所にあります。
このビルは地上9階地下1階建で、築年は1991年に竣工したビルです。新耐震基準をクリアした鉄筋コンクリート造の為、地震等の自然災害に強い建物です。
井門九段下ビルの外観は、茶色でタイル張りの外壁が重厚感がある他、建物の角の部分がカーテンウォールで、解放感と清潔感も漂わせています。
エントランスの位置は建物の西側で1階にあるカフェの隣りにあり、前に植え込みがある為、入る時に人目を気にする事無く入れます。エントランスの内部はクリーム色の内壁とグレーの床が、高級感を感じさせます。入口を入ると正面にエレベーターがありますが、入口の横に外階段もある為、急いで上階へ上がりたい時に便利です。交差点の角にあるビルの為、カーテンウォールの大きな窓からは広い展望が開けています。
「井門九段下ビル」は目白通り沿いに位置しており、通りを挟んで斜め向かいには「ホテルグランドパレス」があります。その奥には和洋九段女子中学・高校や暁星中学・高校などの学校があり、緑も多く落ち着いた環境です。
目白通りを南下し、九段下交差点から靖国通りに入ると目の前には日本武道館のある北の丸公園。そのまま公園の中を南へ進むと桜の名所として有名な千鳥ヶ淵に出ます。そのほとりには東京国立近代美術館工芸館があり、徒歩5分ほどの距離に美術館の本館があります。九段下交差点からは靖国神社もすぐ近くです。
目白通りを北へ向かうと飯田橋方面へ。周辺には「ホテルメトロポリタンエドモント」、それにクリニックモールやショッピングゾーンを含む複合施設の「飯田橋ガーデンエアタワー」があります。
また、ビルの東側を首都高5号線池袋線が通っており、西神田出入口が近く。高速を越えると専修大学神田キャンパスがあり、その南側には「神保町カレー」で知られる神保町の飲食店街が広がります。（最終更新日：2025年8月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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