市政会館（千代田区霞が関・内幸町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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市政会館物件No.035279

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■物件概要

住　所

東京都千代田区日比谷公園 1-3

竣　工

確認中

リニューアル

2004年

最寄駅

内幸町駅(3分)/霞ケ関(東京都)駅(6分)/虎ノ門駅(7分)/日比谷駅(8分)/新橋駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2024年8月21日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	110.16坪（364.16m²）	2,581,049円	23,430円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
B1F 詳細	41.73坪（137.95m²）	1,051,179円	25,190円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
B1F 詳細	30.6坪（101.15m²）	716,958円	23,430円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
B1F 詳細	29.38坪（97.12m²）	688,373円	23,430円/坪	8ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
B1F 詳細	30.6坪（101.15m²）	716,958円	23,430円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

市政会館（東京都千代田区霞が関・内幸町）の物件情報です。
「市政会館」の最寄駅は都営三田線内幸町駅で徒歩4分。東京メトロ千代田線をはじめ3路線が通る霞ヶ関駅からは徒歩5分、日比谷線日比谷駅からは徒歩7分、さらに銀座線虎ノ門駅から徒歩9分と徒歩10分圏内に地下鉄4駅があり多数の路線が利用できます。
築年は1929年(昭和4年)と非常に歴史のある建物。古いビルですが長さ18メートルの松材杭を2
「市政会館」は日比谷公園の南端、内幸町交差点に面したところにあります。日比谷公会堂が隣接し、日比谷図書文化館(旧都立日比谷図書館)・日比谷公園大音楽堂と同じ並び。南側前の道路を挟んで向かい側には富国生命ビルや日本プレスセンターなどを含んだオフィスビル群「日比谷シティ」があります。そこからは新橋駅前エリアも近く、「第一ホテル東京」の前を通ってSL広場として知られる新橋駅西口広場に出ることができます。この辺りには居酒屋をはじめとした飲食店が多く、ランチなどに便利です。
ビルの東側を通る日比谷通りを渡ると、帝国ホテルや日生劇場がありとても華やかな雰囲気。さらに進めばショッピングセンターの「日比谷シャンテ」を経てJR有楽町駅へと続いていきます。
日比谷公園を北に向かって突っ切れば、内堀通りの向こうには皇居。公園の西側には霞が関の官庁街が隣接しており環境省・農林水産省・経済産業省や東京地方裁判所・高等裁判所などが近いです。（最終更新日：2024年8月21日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。

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