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ニュー九段ビル物件No.035823

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 3-7-1

竣　工

1971年2月

リニューアル

2002年1月

最寄駅

九段下駅(2分)/神保町駅(6分)/竹橋駅(9分)/水道橋駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

123.72坪（408.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニュー九段ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
JHVビルは、靖国通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1971年2月(2002年リニューアル工事実施)に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階地下2階建てになります。貸室内は、基準階面積123.72坪、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは2基備えられています。大きな窓が設けられた明るく開放的なオフィスです。また、機械式駐車場を併設しています。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では有人警備と機械式警備システムを併用、テナントの安全性を確保しています。最寄駅は東京メトロの東西線、半蔵門線、都営新宿線が乗入れる「九段下駅」徒歩2分と好アクセスです。他に「神保町駅」や「水道橋駅」なども徒歩圏内で利用できます。周辺には大手金融機関の支店も多く、千代田区役所・東京法務局なども徒歩圏内にある利便性の高い、ビジネスに最適な環境です。住所は千代田区神田神保町3丁目になります。（最終更新日：2025年9月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。