神保町SFⅢ-3F 137.9坪-賃貸オフィスのオフィスター

神保町SFⅢ 3F 137.9坪（455.86m²）（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
神保町SFIIIとは、東京都千代田区神田神保町に建つオフィスビルです。築年は2011年4月に工期が終わり、小学館不動産株式会社が建築主となりました。最寄駅は東京メトロ半蔵門線や都営三田線、都営新宿線が乗り入れる神保町駅で、徒歩2分と好アクセスです。または東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅から訪れることができます。構造は鉄筋鉄骨コンクリート構造でコンクリートの重みのある外観にいくつかの開口部を設けることによって、明るく浮遊感の感じることのできるファサードとなっています。また、近隣建物に接する部分には小さな窓を、遠くの景色が一望できる部分には大きな窓を設けられており、視線制御によるプライバシーの保護と自然採光を取り入れるといったパッシブデザインが施されています。窓を開け換気を行うと新鮮な空気が廊下へと抜けて行き、吹き抜け部分を通過しビル全体に新鮮な空気を送り届けることができる仕組みになっています。このように、神保町SFIIIはエアコンや照明などのエネルギーの消費を抑えることのできる省エネルギーなビルになっています。
神保町SFIIIの近くには、「てもみん水道橋駅西口店」があるため、疲れた時などマッサージを受けに行きやすいです。すぐ隣には「成城石井」というスーパーがあるため、お惣菜など食べ物を購入しやすいです。少し歩くとコンビニの「ローソン」もあるため残業時など夜間も買い物できます。
このビルの北側には専修大学があり学生街となっていますので、リーズナブルに食事が取れる飲食店が多く、「天丼てんや」や「たいよう軒」、「開元」などで手軽にランチが取れます。その他にもファミリーレストランの「デニーズ」なども近くにあります。
カフェで休憩したい場合には近くに「ラッツダイニング水道橋店」があり、このお店では石窯オーブンで焼き上げた焼きたてのピザも食べられます。
遠方からお客様が来て宿泊施設が必要な場合は、近くに「ヴィラフォンテーヌ九段下」というホテルがあります。金融機関に用事がある場合は近くの「みずほ銀行」を利用するのが便利です。（最終更新日：2025年7月1日）

この物件の評価：3.8点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震