SRビル物件No.003601
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2008年7月
リニューアル
な し
規 模
1F～9F
基準階面積
35.26坪（116.56m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年9月4日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
35.26坪 |
698,148円 |
19,800円/坪 |
7ヶ月 |
2025年10月 |
図面
|
5F |
35.26坪 |
698,148円 |
19,800円/坪 |
7ヶ月 |
2025年10月 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
SRは、最寄駅としてJR東日本中央線と都営三田線の水道橋駅が徒歩5分で利用できるビルです。東京メトロ半蔵門線や都営新宿線が乗り入れる神保町駅までは徒歩6分、東京メトロ東西線や半蔵門線が乗り入れる九段下駅までも徒歩6分でアクセスできます。徒歩圏内には3駅7路線があり、交通アクセス面で不便さを感じさせません。
建物は2008年7月の築年月で、地上9階建ての新耐震基準を満たす鉄骨構造です。エレベーターが1基設置されている他、光ファイバーに対応しています。建物は、ガラス製カーテンウォールによって洗練された近代的な外観です。各部屋には男女別のトイレがあり、空調も個別管理なので快適に過ごすことができます。正面の大きな窓からは明るい光が差し込むので、開放的な印象の部屋です。1階にはテナントスペースもありますが、エントランスは分かれています。エントランスに設置されたインターホンは、お客様が来た時に便利です。
SRビルの周辺には、中華料理店の「小星星」や、トッピング豊富なラーメンが楽しめる「横浜家ラーメン田中」、魚介と野菜を煮込んだスープが自慢のラーメン店の「尾道ラーメン 麺一筋」、立ち食いで手早く蕎麦が食べられる「立喰いそば とんがらし」があるため、ランチが取りやすいです。その他にも少し歩くとファーストフード店の「モスバーガー」やファミリーレストランの「デニーズ」を手軽に利用できます。
休み時間にカフェで休憩するのであれば、東方面に数分歩くと「CAFFE VELOCE」というおしゃれなカフェがあります。
会社の宴会を開く時には、北東方面に4分ほど歩くと魚介の美味しい「海鮮×個室居酒屋 季作」や「さくら水産」などがあります。
お客様の宿泊施設を確保する場合には、徒歩3分ほどにて「ヴィラフォンテーヌ九段下」というホテルがあります。
体調を崩した場合には、5分ほど北東に歩くと「東京歯科大学水道橋病院」という大きな病院があります。（最終更新日：2025年9月4日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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