パシフィックスクエア九段南ビル（千代田区九段下）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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パシフィックスクエア九段南ビル物件No.036188

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■物件概要

住　所

東京都千代田区九段南 2-4-11

竣　工

1992年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

45.13坪（149.18m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年8月27日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

8F
詳細

43.05坪
（142.31m²）

賃料確認

坪単価確認

7ヶ月
（保証会社利用）

2025年9月

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

パシフィックスクエア九段南ビル（東京都千代田区九段下）の物件情報です。
パシフィックスクエア九段南ビルは靖国通り沿い、靖国神社目の前に立地する賃貸オフィスビルです。1992年12月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は45.13坪、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。2023年に貸室内をリニューアル、セットアップオフィスとして整えられています。またデザイン性の高いおしゃれな外観は、視認性も良好です。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安全性を確保しています。最寄駅は東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が乗入れる「九段下駅」徒歩8分。「市ケ谷駅」も徒歩圏内で利用できる好アクセスです。駐車スペースが用意されているのも魅力です。住所は千代田区九段南2丁目になります。（最終更新日：2025年8月27日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル内の施設

調剤薬局

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
セブンイレブン
ドトールコーヒーショップ
靖国神社

■ 最寄駅の雰囲気

九段下駅
九段下駅
九段下駅
九段下駅

■ 最寄駅からの道順

出入口2から地上に出て、靖国通り沿いを直進する（市ヶ谷駅方面）
ドトールコーヒーショップを通過する
横断歩道を通過する
ファミリーマートを通過、もう少し直進すれば当ビル着

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