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太陽ビル物件No.036262

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 1-19-10

竣　工

1971年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(7分)/東池袋駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

67.00坪（221.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

52.64坪
（174.01m2）

1,650,000円

31,346円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

18.02坪
（59.57m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

太陽ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
太陽ビルは、東池袋1丁目、中池袋公園のすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1971年7月に竣工された地上6階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は67坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。またオフィスは24時間利用でき、様々な業務形態に対応可能です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、近くには郵便局やコンビニがあり、飲食店も充実しています。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線など多くの路線が乗り入れる「池袋駅」徒歩7分とビジネスに最適な好アクセスです。住所は豊島区東池袋1丁目になります。（最終更新日：2025年9月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。