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キョウデンビル物件No.036454

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿南 2-8-2

竣　工

1973年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(4分)/代官山駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

75.00坪（247.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

キョウデンビル（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
キョウデンビルは、駒沢通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1973年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は75坪になります。外観は深みのある色で統一されております。採光を取り入れやすくしたデザインが施されています。内観はシンプルな造りとなっており、清潔感があります。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺は恵比寿エリアの中心から少し外れた場所にあるので、比較的落ち着いています。飲食店は徒歩圏内に多数集まっているので、ランチタイムはお店選びが簡単に出来ます。すぐ近くにはスーパーやコンビニもあるので、食事がしやすい環境が整っています。アトレも近いので気軽に買い物が出来ます。銀行や郵便局もアクセスしやすい場所にあるので、利用する際はとても便利です。中目黒や代官山エリアへも行きやすく、利便性が高いエリアとなっているので過ごしやすいでしょう。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線などが入った恵比寿駅になります。住所は渋谷区恵比寿南2丁目になります。（最終更新日：2024年2月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。