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虎ノ門タワーズオフィス物件No.003667

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 4-1-28

竣　工

2006年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/六本木一丁目駅(6分)/溜池山王駅(9分)/虎ノ門駅(9分)

規　模

B3F～23F

基準階面積

454.70坪（1,503.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

215.88坪
（713.65m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

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18F
詳細

477.75坪
（1,579.33m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門タワーズオフィス（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門タワーズオフィスは、港区虎ノ門にある大型オフィスビルです。築年が2006年のビルは、地下3階に地上23階建ての制震構造になっています。外観にはアルミユニットのカーテンウォールデザインを採用し、ビジネス街の街並みに馴染むスタイリッシュで洗練された外観デザインが印象的です。ハイグレードな雰囲気が感じられるエントランスホールは、とても明るく開放的な空間で高級仕様のテーブルセットも配置されています。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で、駅から徒歩5分と大変便利な立地です。最寄駅は神谷町駅のほかにも六本木一丁目駅から徒歩6分、溜池山王駅から徒歩7分、虎ノ門駅から徒歩10分と計4駅の利用が可能なエリアになります。虎ノ門タワーズオフィス棟にはテナントとして、ソニー・ピクチャーズエンタテインメントなど多数の企業が入居しています。オフィスビルの一階部分にはコンビニエンスストアが入っており、大変便利です。（最終更新日：2025年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。