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丸万ビル5号館物件No.036732

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-11-8

竣　工

1971年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

内幸町駅(4分)/虎ノ門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/新橋駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

27.50坪（90.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年2月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸万ビル5号館（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
丸万5号館ビルは、外堀通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1971年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は27.5坪になります。シンプルなコンクリート製の外観となっております。内観はリニューアルされているので清潔感があり綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられた賃貸オフィス物件となります。周辺は都内でも有数のビジネス街なので、多数のオフィスビルが建っています。近くには飲食店が密集しており、ランチタイムはサラリーマンを中心に様々なお店が連日賑わっています。コンビニも徒歩圏内に複数あるため、食事がしやすいエリアでもあります。複数の銀行や郵便局も歩いていける距離にあるので、利用する時は便利でしょう。有楽町や銀座方面へも行きやすく、利便性に優れたエリアなので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営三田線の内幸町駅になります。その他に、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが入った新橋駅なども利用することが出来ます。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2018年2月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。