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K2ビル物件No.003677

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 5-28-1

竣　工

1999年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(3分)/大崎広小路駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

25.11坪（83.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

K2ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
K2ビルは、品川区東五反田にある賃貸オフィスビルで、最寄駅の五反田駅のホームからもよく見える建物です。五反田駅からは徒歩3分、大崎広小路駅から徒歩7分にあり、JR山手線、東急池上線と都営浅草線が利用できますので、交通アクセスに優れた物件です。築年は1999年で、新耐震基準を満たしており、内装・エントランスともにリニューアルをしています。鉄骨造8階建ての建物で、シルバーのパネル造りの外観は近代的な印象を受けます。エントランス部分は、ブラウンの木目調のタイルが貼られ高級感がありますので、来客を出迎えるのに申し分のない造りと言えるでしょう。各フロアは約25坪で、1フロア1テナントで使い勝手の良い物件です。室内は天井高が2.4m以上確保されており、床仕様はOA対応で無柱となっており、自由にレイアウトができます。（最終更新日：2024年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。