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苔香園ビル物件No.037124

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 1-3-8

竣　工

1987年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(2分)/大門(東京都)駅(6分)/浜松町駅(9分)/神谷町駅(9分)/芝公園駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

68.97坪（227.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

73.88坪
（244.23m2）

1,869,164円

25,300円/坪

6ヶ月

2026年2月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

苔香園ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
苔香園ビルは、日比谷通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は68.97坪です。外観や内観はタイル調のデザインになっています。貸室内はOAフロア、トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは2基備えられています。近くには人気スポットの増上寺、東京タワーなどがあります。都内屈指のビジネス街なので、多くの賃貸事務所や賃貸オフィスが集まっています。新橋方面に進むと数多くの飲食店があるので、ランチ時は食事に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。最寄り駅は都営三田線の御成門駅ですが、都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅、ゆりかもめ、都営大江戸線が乗り入れる汐留駅、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が乗り入れる新橋駅も利用可能で、幅広いエリアに行きやすいです。住所は港区芝公園1丁目です。（最終更新日：2025年9月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。