ヒューリック葛西臨海(旧:BEC)ビル物件No.037603

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■物件概要

住　所

東京都江戸川区臨海町 3-6-4

竣　工

1992年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

葛西臨海公園駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年5月1日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

1F
詳細

49坪
（161.98m²）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

即日

図面

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2F
詳細

412坪
（1,361.98m²）

4,305,400円

10,450円/坪

12ヶ月

即日

図面

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3F
詳細

412坪
（1,361.98m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

ヒューリック葛西臨海(旧:BEC)ビル（東京都江戸川区）の物件情報です。
ヒューリック葛西臨海(旧:BEC)ビルは、環八通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1992年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは7基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。最寄り駅までは徒歩13分で、京葉線の葛西臨海公園駅になります。周辺は東京湾の近くなのでオフィス街ですが落ち着いています。コンビニや飲食店、郵便局などが近くにあるので利用する際は便利です。住所は江戸川区臨海町3丁目になります。（最終更新日：2025年5月1日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江戸川区は、東京都東部に位置し、千葉県との境界にあるエリアです。交通インフラの発展により、都心や千葉方面へのアクセスが良好で、特に西葛西駅や船堀駅周辺は、商業施設やオフィスビルが充実しています。製造業や物流業が盛んなエリアであり、中小企業向けのオフィス物件が多く存在します。家賃が都心部に比べて安価なため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。また、近年は、再開発が進み、新しいビジネス環境が整備されつつあり、スタートアップやクリエイティブ系企業の進出も期待されています。

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