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淡海ビル物件No.037628

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■物件概要

住　所

東京都墨田区太平 3-10-5

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(7分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月1日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

淡海ビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
淡海ビルは、蔵前橋通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1990年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観は重厚感のある造りです。通りに面しているので見通しは良好です。内観はライティングなどが綺麗で、好印象を与えます。トイレは男女別で室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街として機能しています。近くに錦糸公園があり、緑豊かなエリアです。オリナス、アルカキット錦糸町なども近くにあるので、買い物する際は便利です。飲食店も多く、コンビニやスーパーもあるので食事に困りません。利便性の良い立地なので、都心や千葉方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、総武線、総武線快速、中央線特急、さざなみ、わかしお、しおさい、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。住所は墨田区太平3丁目です。（最終更新日：2025年5月1日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	16.22坪（53.61m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	38.44坪（127.07m²）	-	-	-	-	募集終了

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