猪瀬ビル物件No.037645

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■物件概要

住　所

東京都江東区佐賀 1-2-9

竣　工

1988年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

門前仲町駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月28日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

猪瀬ビル（東京都江東区門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
猪瀬ビルは、永代通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1988年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。内観はシンプルな造りになっており、エレベーターが1基備えられています。すぐ近くに隅田川が流れており、オフィス街ですが落ち着いた環境です。人気スポットの清澄庭園も近い場所にあります。駅周りを中心に様々な飲食店が集まっており、食事もしやすいです。スーパー、コンビニもあるので買い物も苦労しません。利便性の良い立地なので、日本橋エリアなどに行きやすいです。銀行などもあるので、オフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境と言えます。最寄り駅までは徒歩8分で、都営大江戸線、東京メトロ東西線が入っている門前仲町駅になります。住所は江東区佐賀1丁目です。（最終更新日：2018年11月28日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

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