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あいおいニッセイ同和損保渋谷ビル物件No.037755

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 2-14-18

竣　工

1979年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(6分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年9月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

あいおいニッセイ同和損保渋谷ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
あいおいニッセイ同和損保渋谷ビルは、青山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1979年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。通りに面しているので、視認性に優れています。外観は立体感のあるデザインに仕上がっています。採光も取り入れやすいです。内観はライティングが綺麗な空間です。上品な雰囲気があります。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内随一のビジネス街なので、賃貸オフィスや賃貸事務所が沢山あります。大型オフィスビルも建ち並んでいます。近くには青山学院大学があり、学生が行き交うエリアでもあります。徒歩圏内に様々な飲食店があるので、食事もしやすい環境です。近隣にはコンビニやスーパー、郵便局や銀行が揃っており、仕事がしやすい環境になっています。交通利便性も良く、広範囲にアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩7分で、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、成田エクスプレス、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が入っている渋谷駅になります。住所は渋谷区渋谷2丁目になります。（最終更新日：2022年9月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。