OHREM明大前ビル(旧カワノ松原)（世田谷区明大前・千歳烏山）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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OHREM明大前ビル(旧カワノ松原)物件No.037819

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■物件概要

住　所

東京都世田谷区松原 1-46-9

竣　工

1987年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

明大前駅(4分)/代田橋駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年6月21日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

OHREM明大前ビル(旧カワノ松原)（東京都世田谷区明大前・千歳烏山）の物件情報です。
OHREM明大前ビル(旧カワノ松原)は、井の頭通りに面した賃貸オフィスビルです。1987年10月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件になります。トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観や内観は白を基調としたデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件です。最寄駅は京王線、京王井の頭線が乗り入れる明大前駅で、徒歩5分と好立地です。新宿駅や渋谷駅などにアクセスがしやすく交通の利便性は非常に良いです。住所は世田谷区松原1丁目になります。（最終更新日：2023年6月21日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
4F	12.55坪（41.48m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	13.65坪（45.12m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	12.25坪（40.49m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	12.75坪（42.14m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	12.18坪（40.26m²）	-	-	-	-	募集終了

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