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浜ビル物件No.003825

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-10-5

竣　工

1992年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜松町駅(3分)/大門(東京都)駅(5分)/竹芝駅(7分)/日の出(東京都)駅(7分)/芝公園駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

20.32坪（67.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

浜ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
「浜ビル」の最寄駅はJR浜松町駅。徒歩4分という近さで山手線と京浜東北線が利用できます。JRの駅には東京モノレールの浜松町駅も隣接しており、同じく徒歩4分でアクセス可能。羽田空港へも1本で行くことができとても便利です。その他に都営浅草線・大江戸線の大門駅も徒歩7分、ゆりかもめ竹橋駅も9分の徒歩圏で複数路線が利用できる立地となっています。
築年は1992年。新耐震基準に準拠した建物で、基準階坪数は20.32坪。小規模オフィスにぴったりです。各フロア1室なので独立性も確保されています。室内は凹凸の少ないすっきりした形でレイアウトもしやすいです。
外観は水色のタイルがさわやか。エレベーターを1基備えていますが、外階段としてついている螺旋階段がデザインのアクセントになっています。スリムでスタイリッシュかつデザイン性の高い外観は、一度見たら忘れないような強い印象。またエントランス前には緑の植栽があり、訪れる人に癒しを与えます。（最終更新日：2024年7月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。