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藤井ビル物件No.039529

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 余丁町 11-5

竣　工

1990年2月

リニューアル

2015年10月（リノベーション済）

最寄駅

若松河田駅(5分)/東新宿駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年10月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

藤井ビル（東京都 新宿区 曙橋）の物件情報です。
藤井ビルは、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。2015年10月にリノベーション済です。通りに面しているので視認性は良好です。白黒のオシャレな外観で、正面はガラス張りのデザインになっています。内観は入ってすぐに階段がある造りです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺はオフィスビルなどが建ち並んでいますが、公園や寺院なども多く、落ち着いた空気が流れているので過ごしやすいです。新宿駅方面にアクセスがしやすく、早稲田や高田馬場、市ヶ谷、四ツ谷など他エリアにも行きやすいので、利便性が良いです。徒歩圏内には様々な種類の飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、買い物もしやすいです。郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。最寄り駅までは徒歩8分で、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が入っている東新宿駅になります。その他には、都営大江戸線の若松河田駅、都営新宿線の曙橋駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区余丁町になります。（最終更新日：2017年10月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。