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ビュレックス麹町物件No.039577

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■物件概要

住　所

東京都千代田区麹町 3-5-2

竣　工

2005年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(4分)/半蔵門駅(5分)/永田町駅(7分)/赤坂見附駅(10分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年9月12日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
4F 詳細	10.96坪（36.23m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年12月	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.52坪（38.08m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加
4F 詳細	18.24坪（60.29m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年12月	図面お気に入りに追加
6F 詳細	9.92坪（32.79m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	9.71坪（32.09m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年11月	図面お気に入りに追加先行あり
7F 詳細	10.48坪（34.64m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年1月	図面お気に入りに追加
10F 詳細	10.72坪（35.43m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

ビュレックス麹町（東京都千代田区麹町）の物件情報です。
ビュレックス麹町は東京都千代田区麹町にあるオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で、1番出口からは徒歩約1分でアクセスできます。また東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅の2番出口からも徒歩約3分で行くことが可能です。築年月は2005年の1月で、新耐震基準です。地下1階から地上11階建で、構造は鉄骨造、地下SRC造です。エレベーターは3基設置されています。カードキーを使用した機械警備が行われており、セキュリティ面の設備も整っているのが魅力的です。機械式立体駐車場も併設されており、空き状況によって契約することが可能です。外観はガラス張りでデザイン性が高く、洗練された印象です。また共用部分である階段にはピンク色や緑色の特殊なライトを使用するなど、随所にセンスの良さを感じることができます。エントランスにはレセプションやミーティングスペース、さらには商談用のロビーラウンジまであるため、まるでホテルのような高級感を味わえます。
ビュレックス麹町の近隣には小さな飲食店やカフェなどが並んでいます。また近くには「東京ガーデンテラス紀尾井町」があり、オフィスやホテル、商業施設やカンファレンスを備える「紀尾井タワー」と、高層賃貸住宅マンション「紀尾井レジデンス」、美しいチューダー式の洋館で東京都指定有形文化財である旧李王家東京邸を復元しつつ、料飲施設やバンケットを備えた「赤坂プリンスクラシックハウス」があります。また、新宿通りに出て東には、駅名の由来になっている皇居の出入り口「半蔵門」があり、そのすぐ近くには「国立劇場」があります。またベルギーやイスラエル、ポルトガルなど、各国の大使館もあり、「ソニー・ミュージックエンタテインメント」や「セブン&アイ・ホールディングス」「文藝春秋」などの大手会社の本社もあります。また四谷駅の近くには上智大学があり、大学と隣接して、元サッカー選手のラモス瑠偉氏が挙式を挙げた「カトリック麹町聖イグナチオ教会」があります。（最終更新日：2025年9月12日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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