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新橋二光ビル物件No.003973

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-9-2

竣　工

1973年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(3分)/汐留駅(7分)/内幸町駅(7分)/銀座駅(8分)/築地市場駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

28.37坪（93.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年6月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

28.37坪
（93.78m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

28.37坪
（93.78m2）

530,519円

18,700円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

28.37坪
（93.78m2）

468,105円

16,500円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋二光ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋二光ビルは、中央通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1973年5月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観はブラウンを基調としたデザインです。空調は個別空調、トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営三田線の内幸町駅など複数の駅を利用出来ます。住所は港区新橋1丁目です。（最終更新日：2025年6月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。