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石田ビル物件No.003984

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-8-16

竣　工

1959年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/内幸町駅(4分)/汐留駅(8分)/虎ノ門駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

23.00坪（76.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

石田ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
石田ビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1959年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は10坪になります。外観はタイル調のデザインが全体に施されています。日当たりが良い場所にあり、窓面は横長にデザインされているので採光を取り入れやすいです。内観はシンプルな造りとなっており、年数は建っていますが清潔に保たれており綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺は都内屈指のビジネス街となっているので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も非常に多く様々なお店があるので、特にランチタイムは食事が楽しめるでしょう。コンビニも徒歩圏内に複数あるので、利用する際は便利です。銀行や郵便局なども近い場所にあります。銀座方面へもアクセスがしやすいので、仕事終わりなどショッピング出来ます。有楽町や虎ノ門など、広範囲にアクセス出来るので、過ごしやすいエリアです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが入った新橋駅になります。住所は港区新橋2丁目です。（最終更新日：2017年11月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。