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アズ大森(旧:ウィンド大森)ビル物件No.004157

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 南大井 6-19-8

竣　工

1986年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森海岸駅(5分)/大森(東京都)駅(7分)

規　模

1F～7F

基準階面積

31.40坪（103.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年5月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

31.44坪
（103.93m2）

412,999円

13,136円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アズ大森(旧:ウィンド大森)ビル（東京都 品川区 大森・勝島）の物件情報です。
キツカワは、品川区南大井にある地上7階建てのオフィスビルです。築年が1986年のビルは、外壁にホワイトを基調にしたタイルを採用し、清潔感あるスタイリッシュで爽やかな外観デザインになっています。オフィスビルの6階と7階部分だけバルコニー面積が広めに設けられたデザインは、ユニークでとても印象的です。エントランスは落ち着きある雰囲気のガラス扉で、エレベーターホールに続く通路はオフィスらしい清潔感のある空間です。オフィスはワンフロアあたりの床面積が約32坪の広さの、オフィス配置のしやすい間取りが多く揃っています。各オフィスにはバルコニーも付いていて、リフレッシュ時などに大変便利です。品川の南大井エリアで快適なオフィス空間を実現することが可能です。最寄駅は京浜東北線の大森駅で、駅からは徒歩5分の立地になります。最寄駅は大森駅のほかにも、京急本線の大森海岸駅からも徒歩7分と2駅の利用が可能なエリアです。（最終更新日：2025年5月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。