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SHビル物件No.042051

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 2-9-9

竣　工

1988年

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(3分)/茅場町駅(7分)/宝町(東京都)駅(10分)/新富町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SHビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
SHビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。エレベーターは1基備えられています。グレー色を基調とした外観になります。ビルは東京駅から近い場所にあります。ビジネス街ですが、近くに隅田川が流れており落ち着いた環境です。千葉方面などに行きやすい立地でもあります。徒歩圏内にはカフェや飲食店、コンビニやスーパーがあるので食事もしやすいです。銀行、郵便局などもあるので、オフィスワーカーにとって快適な仕事環境です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅も利用することが出来ます。住所は中央区新川2丁目です。（最終更新日：2024年8月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。