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第2田邊ビル物件No.042083

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 西蒲田 6-33-7

竣　工

1992年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

蓮沼駅(3分)/蒲田駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2田邊ビル（東京都 大田区 蒲田・雪谷）の物件情報です。
第2田邊ビルは、多摩堤通りに面した賃貸オフィスビルです。1992年1月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りのデザインです。トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は京浜東北線や東急池上線、東急多摩川線が乗り入れる蒲田駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。周辺の環境は駅前の喧騒から離れ落ち着いたエリアですが、飲食店は徒歩圏内に沢山あるのでお昼時の食事に困りません。その他、コンビニや郵便局、銀行なども利用しやすい場所にあるので便利です。住所は大田区西蒲田6丁目になります。（最終更新日：2023年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。