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Novel work Hongoビル物件No.042131

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-26-9

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(3分)/水道橋駅(9分)/御茶ノ水駅(9分)/春日(東京都)駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年1月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Novel work Hongoビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
鈴木ビルは、本郷通沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。通り沿いにあるビルなので視認性が高いです。外観は全体がタイル調のデザインです。トイレは男女別、個別空調、エレベーターは1基備えられています。人気スポットの東京ドームやLaQuaから近い場所になります。神田神社、湯島天満宮なども徒歩圏内にあります。ビジネス街ですが、大学など学校も多く若者が行き交うエリアです。近くに飲食店も沢山あるので、ランチ時の食事に困りません。コンビニや銀行なども揃っており、仕事がしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる本郷三丁目駅になります。中央線、総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅も利用可能で、都心などに出やすいです。住所は文京区本郷2丁目になります。（最終更新日：2025年1月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。