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川越ビル物件No.004298

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 墨田区 緑 3-9-2

竣　工

1990年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

菊川(東京都)駅(9分)/両国(都営線)駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

川越ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
川越ビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観正面はガラス張りのデザインなので美しいです。日当たり、見通しは良好です。エレベーターは1基備えられています。近隣はオフィスビルが集まるビジネス街として機能しています。都心や千葉方面に行きやすい立地です。両国から近く、有名な両国国技館や旧安田庭園、横綱町公園、すみだ北斎美術館などが徒歩圏内にあります。コンビニやスーパー、飲食店も多数あるので、お昼は食事に困りません。アルカキット錦糸町なども近い場所にあるので、気軽に買い物が出来ます。最寄り駅までは徒歩12分で、総武線、総武線快速、中央線特急、さざなみ、わかしお、しおさい、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、総武線、都営大江戸線が入っている両国駅も利用することが出来ます。住所は墨田区緑3丁目です。（最終更新日：2018年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。