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長谷部ビル物件No.000449

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  • 長谷部ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 文京区 千駄木 4-22-3

竣　工

1991年

リニューアル

な　し

最寄駅

西日暮里駅(7分)/千駄木駅(8分)/西日暮里(舎人ライナー)駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

長谷部ビル（東京都 文京区 東大前・本駒込・千駄木）の物件情報です。
長谷部ビルは、不忍通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1991年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。個別空調、トイレは男女兼用で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩7分で、山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舍人ライナーが乗り入れる西日暮里駅になります。徒歩圏内に飲食店やコンビニ、スーパー、郵便局などが揃っており、仕事がしやすい環境になっています。住所は文京区千駄木4丁目になります。（最終更新日：2019年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。