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ウィン青山ビル物件No.004576

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-2-15

竣　工

1980年1月

リニューアル

リニューアル済（エントランス）

最寄駅

青山一丁目駅(2分)/外苑前駅(8分)/乃木坂駅(8分)

規　模

B3F～14F

基準階面積

188.35坪（622.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

34.96坪
（115.57m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

2025年10月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ウィン青山ビル 2F 34.96坪をお気に入りに追加

2F
詳細

16.08坪
（53.15m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

2025年10月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウィン青山ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
ウィン青山ビルは、外苑東通りに面した賃貸オフィスビルです。1980年1月に竣工された地上14階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは1基設置されています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。また、エントランスはリニューアルされており綺麗です。周辺はオフィス街ですが、明治神宮外苑などが近くにあり落ち着いた空気を感じれるエリアです。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の外苑前駅も利用出来ます。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2025年9月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。