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PLAZA EST 新宿三丁目物件No.004635

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-2-7

竣　工

2013年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(2分)/新宿御苑前駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/新宿駅(8分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

25.40坪（83.96m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

PLAZA EST 新宿三丁目（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
PLAZA EST 新宿三丁目は、東京都新宿区3丁目にある賃貸オフィスビルです。このビルは築年2013年で、地下1階・地上9階建ての鉄骨構造の作りになっています。なお、新耐震基準を満たしている丈夫な建物でもあります。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」で、ビルからは徒歩2分という近さです。その他、新宿駅にも徒歩6分程度なので、複数の路線が選べる便利な立地といえます。外観は、1階部分が一面ガラス張りで開放感と清潔感を感じさせます。2階部分より上が三角形のように見えるような作りなので、デザイン性の高いオフィスビルです。オフィスは白を基調とした作りと、窓が大きくとられているので窮屈さを感じさせません。さらに、各事務所の入り口部分にはモニター付きのインターフォンが完備されていて、セキュリティー面でもしっかりと対策がとられています。入居テナントは、「株式会社シーケンス」「スタイルファクトリー株式会社」などです。（最終更新日：2023年1月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。