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第二手塚ビル 2F 31.49坪（104.09m2）[2]物件No.046404

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■外観写真

第二手塚ビル 2F 31.49坪（104.09m<sup>2</sup>）

■図　面

第二手塚ビル 2F 31.49坪（104.09m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

2F

面　積

31.49坪（104.09m2）

賃　料

519,585円（16,500円/坪）（税込）

共益費

86,598円（2,750円/坪）（税込）

合　計

606,183円（19,250円/坪）（税込）

敷金/保証金

12ヶ月

入居可能日

お問い合わせください。

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-16-13

竣　工

1988年

リニューアル

2016年（エアコン、水回り）

最寄駅

西武新宿駅(3分)/新宿西口駅(5分)/西新宿駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/大久保(東京都)駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

30坪（99.07m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別 室内

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 第二手塚ビル 2F 31.49坪（104.09m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

第二手塚ビル 2F 31.49坪（104.09m2）（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
第二手塚ビルは、小滝橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1988年に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調のシンプルなデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は29.97坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、2016年にエアコン、水回りをリニューアル済みです。ビルの周辺は飲食店が多い場所なので食事に困らず、コンビニや喫茶店、郵便局、ドラッグストアなども徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。最寄駅は都営大江戸線の新宿西口駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる新宿駅、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、西武新宿線の西武新宿駅など複数の駅を利用出来ます。住所は新宿区西新宿7丁目です。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離 駅からの距離：4点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 2F
    詳細

  • 31.49坪
    （104.09m2）

  • 606,183円

  • 19,250円/坪

  • 12ヶ月

  • 相談

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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