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ロイクラトン麹町物件No.046414

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-8-26

竣　工

2008年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(2分)/半蔵門駅(7分)/四ツ谷駅(7分)/市ケ谷駅(9分)/永田町駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ロイクラトン麹町（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
ロイクラトン麹町ビルは、最寄駅が麹町駅から徒歩3分、JR四ツ谷駅から徒歩8分の好立地にある東京都千代田区麹町にある賃貸事務所の物件です。2008年に竣工された4階建てのオフィスビルで、基準階坪数は約15坪、天井の高さが2.5m、床仕様高7cmの広々と使えるOAフロアです。外観は、茶色をベースとした落ち着いた外壁と大きな窓と小窓をバランス良く配置したモダンな造りの商業ビルです。エレベーターと玄関横に螺旋階段がありますので、出退勤時にスムーズな出入りが可能となっています。設備には個別空調を完備しており、トイレも男女別で設置されています。セキュリティ面でも機械警備を導入していて、オートロックシステム(モニター式)、エレベーターの不停止機能、高性能インターフォン、貸室扉のダブルロックなど高水準の設備が導入されています。また、広いエントランスには据え付けの椅子があり、休憩スペースなどとして利用することが可能です。築年が新しいため、安心の新耐震基準で設計されています。
ロイクラトン麹町は、皇居や赤坂御用地など気品高い土地に囲まれています。そのためこの周辺には都会の中心ではありますが、自然が多く散歩やウォーキング、自然観察などに向いています。もちろん、オシャレな飲食店やカフェなどもありお昼時も楽しめるようになっています。ロイクラトン麹町周辺には、三井住友銀行や郵便局があり用事がある際に利用するのにも楽に出向くことができます。また国会議事堂など国の中心である建物が近くにあるので、興味がある方はそれらも見学に行くことができます。さらに、靖国神社や明治神宮などの有名な神社も周辺にあるので神社参拝をして回るのが好きな人は散歩やウォーキングを兼ねて歩いて見て回ることもできます。ロイクラトン麹町から赤坂御用地を挟んだ向こう側にある新宿御苑はとても趣深いところであり、風情が感じられる歴史的建造物や池、また四季によりまた違った美しさを見せる木々など見どころが満載となっています。（最終更新日：2021年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。