群山ビル物件No.046425

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 2-18-1

竣　工

1972年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

御徒町駅(5分)/京成上野駅(5分)/仲御徒町駅(5分)/上野御徒町駅(5分)/上野駅(6分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年6月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

23坪
（76.03m2）

475,200円

20,661円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

群山ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
郡山ビルは、昭和通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1972年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。トイレは男女兼用、個別空調、エレベーターは1基備えられています。日当たり、見通しは良好で、立体感のある外観で採光を取り入れやすいです。最寄り駅は山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、東京メトロ銀座線、日比谷線、山形新幹線、あかぎなど、複数の路線が乗り入れる上野駅なので、交通利便性に優れた立地です。山手線、京浜東北線が乗り入れる御徒町駅、都営大江戸線、つくばエクスプレスが乗り入れる新御徒町駅なども利用出来ます。人気スポットのアメ横なども近くにあり、マルイや松坂屋などもあるので買い物もしやすいです。飲食店の数も充実しているので、食事に苦労しないです。また、有名な上野動物園や不忍池、上野の森美術館なども近い場所にあります。住所は台東区東上野2丁目です。（最終更新日：2025年6月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。