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新宿M&Eスクエアビル物件No.046488

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-2-4

竣　工

1999年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(2分)/新宿御苑前駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/新宿駅(8分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿M&Eスクエアビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
新宿M&Eスクエアビルは、東京都新宿区新宿3丁目にある賃貸オフィスビルです。新宿通りの角地に位置しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線や副都心線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅で、徒歩約1分でアクセスできます。駅から近い物件のため、来客や社員の外出が多い企業様にとっては嬉しい立地条件です。築年は1999年で新耐震基準です。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、地下2階から地上11階まであります。黒色と赤色を基調とした、珍しいデザインの外観が特徴的です。そのスタイリッシュなデザインが目を惹き、存在感があるため視認性や宣伝効果は抜群と言えます。エレベーターは2基設置されています。入居テナントは株式会社コムウェルが運営するブライダルサロンHANAの新宿本店や、山崎伊久江美容室の新宿店などで、1階にはコンビニエンスストアのファミリーマートがあります。ビル自体は24時間使用可能で光ファイバーなどの設備も整っています。（最終更新日：2023年10月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。