新橋山口物件No.046745

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-1-1

竣　工

1965年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

内幸町駅(3分)/新橋駅(5分)/虎ノ門駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

B3F～9F

基準階面積

59.00坪（195.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年12月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋山口（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
山口ビルディングは、外堀通り、日比谷通りに面する賃貸事務所物件です。竣工年月は1965年1月です。地上9階建て、基準階面積は59坪です。通りに面しており、視認性に優れています。シルバーを基調とした外壁で、重厚感のある仕上がりになっています。窓面は幅広いので採光も取り入れやすいです。リニューアル済の賃貸オフィスビルになります。賃室内はOAフロアなのでレイアウトがしやすいです。トイレは男女別で室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺は飲食店が多いエリアなので、ランチ時はビジネスマンを中心に賑わいます。東京駅や品川駅などに短時間でアクセス出来る場所です。渋谷など、都心へのアクセスも良好です。近くにコンビニや郵便局、銀行などがあるので、仕事がしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営三田線の内幸町駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅も利用することが出来ます。住所は港区新橋2丁目です。（最終更新日：2021年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。