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ルート浜町物件No.004699

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋浜町 3-39-1

竣　工

1991年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜町駅(5分)/水天宮前駅(8分)/森下(東京都)駅(9分)/人形町駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

28.96坪（95.73m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月31日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

28.96坪
（95.73m2）

398,200円

13,750円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ルート浜町（東京都 中央区 水天宮・箱崎）の物件情報です。
ルート浜町は、新大橋通り直ぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1991年1月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は28.96坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は都営新宿線が乗り入れる「浜町駅」徒歩5分と好アクセスです。「水天宮前駅」や「人形町駅」も徒歩8～9分で利用できます。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。住所は中央区日本橋浜町3丁目になります。（最終更新日：2025年7月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。