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坪田ビル物件No.047013

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 4-30-15

竣　工

1988年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

不動前駅(2分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年4月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

坪田ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
坪田ビルは、山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は横長のデザインになっています。視認性は高く、日当たりも良好です。内観は開放感のある空間になっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいますが、比較的落ち着いています。目黒エリアは近いので徒歩でアクセス出来ます。近くに飲食店も数多く集まっているので、お昼時は食事がしやすいです。東急ストア、オオゼキもすぐ近くにあるので、買い物する際は便利です。コンビニや郵便局なども徒歩圏内にあるので利用しやすいです。渋谷や品川、横浜方面などにアクセスがしやすいので、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東急目黒線の不動前駅になります。その他には、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が入っている五反田駅、JR山手線、都営三田線、東急目黒線、東京メトロ南北線が入っている目黒駅なども利用することが出来ます。住所は品川区西五反田4丁目になります。（最終更新日：2018年4月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。