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プライア渋谷物件No.047053

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-6-4

竣　工

2008年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(5分)

規　模

B2F～17F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

プライア渋谷（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
プライア渋谷は、六本木通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。2008年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上17階建てになります。通りに面しているので、視認性が高いです。外観は上品な色調のデザインです。築年数が浅いので綺麗です。また、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内でも屈指のビジネス街として機能しています。賃貸事務所や賃貸オフィスが沢山あります。近隣では東京オリンピック、パラリンピックに向けて再開発が進んでいます。飲食店も多いエリアなので、ランチは気軽に食事が出来るでしょう。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるので、買い物に困りません。交通利便性も良く、都内だけでなく幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、京王井の頭線、東急田園都市線、東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線などが入っている渋谷駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅なども利用することが出来ます。住所は渋谷区渋谷3丁目になります。（最終更新日：2018年6月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。