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麹町保坂ビル物件No.047740

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 1-6

竣　工

1986年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

半蔵門駅(2分)/麹町駅(7分)/永田町駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

23.85坪（78.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年6月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

23.24坪
（76.82m2）

374,000円

16,093円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

23.88坪
（78.94m2）

368,500円

15,431円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町保坂ビル（東京都 千代田区 半蔵門）の物件情報です。
千代田区に位置する麹町保坂は、築年1985年の建物です。新耐震基準で造られた建物で、鉄筋コンクリート造りの構造となっています。地上8階建ての建物は白いタイル張りの外観です。建物の端から端へと広がる広いバルコニーが備えられています。そして建物左手にあるエントランスはダークグレーのタイル張りの床が広がっていて、落ち着きのある高級感漂う空間は来客をもてなすのに何ら不都合はありません。ガラス扉をくぐるとエレベーターが見えてきて、上階フロアでも労力を要することなく室内へと辿り着けます。さらに建物の1階部分には駐車場が備えられており、雨の日でも濡れることがありません。また個別空調となっているので、快適な空間を難なく作れます。光ファイバーが備わっているのもポイントです。最寄駅は半蔵門駅で、徒歩約1分でアクセスできます。さらに麹町駅も徒歩約5分の場所にあります。麹町保坂は交通機関でアクセスし易い利便性の高い建物です。（最終更新日：2025年6月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。