巣鴨第1ビル物件No.047993

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都豊島区巣鴨 2-11-5

竣　工

1973年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

巣鴨駅(5分)/庚申塚駅(10分)/巣鴨新田駅(10分)/大塚駅前駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

32.98坪（109.02m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年6月17日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

1F
詳細

30.25坪
（99.99m²）

831,875円

27,500円/坪

要確認

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図面

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2F
詳細

31.31坪
（103.50m²）

447,733円

14,300円/坪

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

巣鴨第1ビル（東京都豊島区大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
巣鴨第1ビルは、白山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。通りに面しているので、視認性が高いです。日当たりも良好です。外観は正面がガラス張りのデザインに仕上がっており綺麗です。ブラウンカラーなので上品な雰囲気が出ています。エントランスは明るく、清潔感のある空間です。内観はグレード感のある造りになっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。比較的落ち着いた場所なので過ごしやすいです。近くに有名スポットの巣鴨地蔵通り商店街があり、連日観光客などで賑わいます。六義園も近い場所にあります。飲食店の数が豊富なので、ランチタイムは食事がしやすいです。スーパーやコンビニも近隣にあるので、買い物で利用する際は便利です。また、新宿駅や渋谷駅、東京駅などにアクセスがしやすく、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、都営三田線が入っている巣鴨駅になります。その他には、都電荒川線の巣鴨新田駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区巣鴨2丁目になります。（最終更新日：2025年6月17日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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