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第1野村ビル物件No.004807

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 5-27-10

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(2分)/大崎広小路駅(7分)

規　模

1F～10F

基準階面積

65.54坪（216.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1野村ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
第一野村ビルは、最寄駅のJR山手線「五反田」駅東口ロータリーに面しており、駅から徒歩2分にあります。東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩7分、都営地下鉄浅草線「高輪台」駅からも徒歩10分ですので、交通アクセスに優れた立地と言えるでしょう。ベージュ色のタイル貼りの細長い小規模のオフィスビルで、バルコニーが特徴の外観です。築年は1989年で、新耐震基準をクリアしている地上10階建てのビルです。機械警備でセキュリティーも安心です。建物はL字型の土地に建てられ、1フロアの面積は約65坪で、トイレ・給湯の設置されているエレベーターホールを境に、桜田通り側の約25坪と脇道側の約40坪の2区画に分かれています。桜田通り側はバルコニー面に社名などの広告物を掲載することも可能で、駅前ロータリーからも確認できますので抜群の広告効果があります。入居している主なテナントに、「パソコンスクールアビバ」や「ほけんの窓口」などがあります。（最終更新日：2024年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。