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BAJビル物件No.048339

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南長崎 4-1-1

竣　工

1999年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

落合南長崎駅(3分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年11月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

BAJビル（東京都 豊島区 要町・千川）の物件情報です。
BAJビルは、目白通りに面する賃貸事務所物件です。1999年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用で室外にあります。エレベーターは1基備えられています。見通しや日当たりは良好です。外観はシックな色合いのデザインです。最寄り駅までは徒歩3分と好立地で、都営大江戸線の落合南長崎駅になります。新宿駅などに行きやすく交通アクセスの良い場所です。周辺は公園などがあり落ち着いた空気が流れています。飲食店やスーパー、コンビニは徒歩圏内に多数あるので気軽にランチが出来ます。住所は豊島区南長崎4丁目になります。（最終更新日：2021年11月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。